全国服务热线:189 5365 8817

热门关键词:  www.ymwears.cn  as  xxx  ymwears.cn  9083  4178
您的位置: 主页 > 新闻中心 > 行业动态 >

咨询热线

189 5365 8817

潍坊房屋安全检查鉴定情况

作者:yipinw时间:2021-12-24 11:40 次浏览

信息摘要:

潍坊房屋安全鉴定 房屋安全关系到每个居民群体的个人安全,其主要工作是调查、检查、鉴定和判断房屋的完整性和损坏程度以及使用状况的安全,房屋安全鉴定检查越来越重要,逐渐...

潍坊房屋安全鉴定
潍坊房屋安全鉴定

房屋安全关系到每个居民群体的个人安全,其主要工作是调查、检查、鉴定和判断房屋的完整性和损坏程度以及使用状况的安全,房屋安全鉴定检查越来越重要,逐渐普及。
一、房屋安全检查鉴定情况(强制)
当房屋出现以下情况时,有关责任人应委托房屋安全检查鉴定
1.房屋超过设计使用寿命仍需继续使用的。此时,由于房屋超过设计使用寿命,原设计单位不再承担相应的安全责任。为了保证房屋的安全,应进行房屋安全检查和鉴定。
2.房屋有危及使用安全的迹象。危险的原因可能是用户或产权人,也可能是环境影响或原施工质量差。此时,应进行安全检查和鉴定。
3.房屋受自然灾害或事故影响。比如汶川地震,火灾或房屋爆炸。
4.房屋拟改造或改变其用途。此时,可以直接委托设计单位进行改造设计,但一般设计单位会要求检测和鉴定。当然,严格来说,此时应进行必要的抗震检测和鉴定。
5.其他相关法律法规要求对房屋进行安全检查和鉴定。如工商行政管理部门或教育部门要求的使用前安全检查和鉴定。
二、房屋安全检查鉴定情况(建议性)
1.拟划出租、转让、抵押等,但房屋安全证明不足。这是保障租赁、转让或出资者合法权益的措施。
2.安全性不符合现行规范要求的房屋,应进行房屋安全检查鉴定。随着国家经济实力的提高,规范要求也在提高,使用一段时间的房屋可能不符合现行规范的安全要求。因此,在有条件的情况下,建议进行住宅安全检查鉴定。
3.抗灾能力差的公共建筑。包括地震、台风等无法抵抗的灾害和偶然作用。
4.在一般环境下,使用30年的居住建筑和使用20年的公共建筑;在腐蚀性物质环境下,使用10年的工业建筑和使用15年的民用建筑。在这种情况下,房屋结构普遍存在明显损坏,设备和设施已达到更换损坏状态,建筑一般需要装修。此时,房屋安全检查和鉴定有利于确保安全和节约资金。
5.对房屋的性能或功能有疑问。
 
对混凝土结构的检测工作,可分为混凝土强度、混凝土构件外观质量缺陷、变形与损伤、尺寸偏差、原材料性能及钢筋配置等工作。需要时,构件的动态检测或负载检测也应进行。对住宅建筑而言,混凝土结构质量的优劣直接影响到住宅建筑的安全性。
检测混凝土构件强度可采用钻芯法或回弹法。回弹法是用回弹仪测定混凝土表面强度,推算混凝土整体强度的一种常用方法,也是混凝土结构现场检测中最常用的无损检测方法。该方法具有操作简单、操作灵活等优点,但在实际应用中也存在着许多影响因素,如混凝土原材料的组成、成型、养护方法、外加剂的数量等,这些都会影响试验结果。
混凝土构件均有相关的技术规定,采用回弹法检测混凝土强度时,必须遵守这些技术规定。
钻芯检测方法是利用水冷钻机在混凝土构件上钻取钻芯样品,在实验室进行抗压强度试验,从而检测混凝土的强度和内部缺陷。钻进法是一种比较可靠、直接的检测方法,但它对建筑物的混凝土结构有一定的破坏作用,因此在未征得委托方的同意或存在严重安全隐患的情况下,不采用钻进法进行检测更好。
返回列表 本文标签:

Copyright © 2021-2022 中泰检测 http://www.wffwjd.com 

技术支持:壹品网络