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潍坊房屋安全鉴定机构的鉴定流程

作者:yipinw时间:2021-03-25 14:24 次浏览

信息摘要:

潍坊房屋安全鉴定 一、房屋结构的安全鉴定。 (1)营业性娱乐场所、宾馆、饭店等公共场所的建筑,需要进行建筑安全鉴定后才能获得许可。 (2)在施工场地周围的建筑物中,为确定其施...

潍坊房屋安全检测
潍坊房屋安全鉴定

一、房屋结构的安全鉴定。
(1)营业性娱乐场所、宾馆、饭店等公共场所的建筑,需要进行建筑安全鉴定后才能获得许可。
(2)在施工场地周围的建筑物中,为确定其施工前后的安全状况,判断损坏程度,分析损坏原因,需要对建筑物进行施工前后的安全状况鉴定。
(3)临时建筑需要延长使用期限时,应对建筑安全进行评估,以便就后续使用年限提出建议。
二、房屋结构的可靠性鉴定;
(1)全面检查建筑物大修前。
(2)重要建筑需要进行定期检查时,应确认其安全性和使用情况。
(3)在建筑物改变用途或使用条件之前,确认建筑物是否安全并加以利用。
(4)当建筑物达到设计年限需要继续使用时,对其安全性和使用性进行评估。
(5)建筑物扩建或改建前,对建筑物安全进行评估,以作出进一步决策或加强设计。
(6)在受到自然灾害、化学腐蚀、意外撞击和地基变形等因素破坏而损坏建筑物后,对建筑物的安全进行评估,以作出进一步的决策或加强设计。
(7)对其他对其工程质量、结构安全有疑点的建筑类型,对建筑物进行检测、计算结构的承载能力,并对建筑物的安全进行鉴定。
三、房屋抗震性能鉴定房屋质量鉴定中心。
(1)对原设计未考虑抗震设防要求或规定已提高抗震设防要求的建筑物,应重新核实抗震措施,进行抗震验算,鉴定建筑物的整体抗震性能,提出处理意见。
(2)对于改造后的建筑物,其设计不符合现行抗震设防要求,或者超过设计使用年限的建筑物,应重新核实抗震措施,验算其抗震能力,以确定建筑物的整体抗震性能。
四、危险房屋的安全鉴定。
对需进行建筑物危险性评估和等级划分的建筑物,由业主委托有资质的评估机构进行评估。
五、加固设计、咨询及建筑施工服务。
(1)适用于混凝土结构(梁、板、柱)的各种变形裂缝及受力裂缝的加固处理。
(2)火烧对腐蚀震损建筑物的加固和保护。
主要用于火灾损坏、震动损坏和长期腐蚀损坏的建筑物和构筑物的加固处理,包括对主体结构的保护处理。
(3)对现有建筑物进行地基处理。
用于长期地下水流作用,周边工程活动,周围地理环境等造成地基不均匀沉降,同时有可能引起上部建筑的开裂或倾斜。基础处理能够有效地加固地基,控制沉降。
(4)纠正和加固倾斜的建筑物。
适合需要整体纠偏及相应的基础加固、结构加固的倾斜建筑物,包括各类已经倾斜的民用建筑、工业建筑和公共建筑。
(5)加固建筑物的结构和基础。
针对目前在建和新建建筑中,存在结构质量缺陷、承载能力不足、基础承载力不足或沉降变形等问题,需进行加固处理的情况。
住宅检验包括对房屋结构构件受化学腐蚀所造成的结构损伤的检验;对房屋结构构件因建筑材料耐久性不佳而造成的异常损伤的检验;对房屋发生火灾后,结构构件损伤范围、程度和残余抗力的检验;对加固改造后的结构构件的检验。
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